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COMMUNE · DEPT 94 · Île-de-FranceCOMMUNE · DÉPT 94 · Île-de-France

Mandres-les-Roses

Île-de-France · 4,825 inhabitantsÎle-de-France · 4 825 habitants

Mandres-les-Roses rates 45/100 across Hexagon's 16 criteria for its 4,825 residents. Its clearest strengths are transport links (top 6% nationally) and a growing population (top 19% nationally), while landscape appeal sits in the bottom 1%. Homes trade around $4,010/m²; it lies within the Brie de Meaux AOP area. Mandres-les-Roses obtient 45/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 4 825 habitants. Ses atouts les plus nets : les liaisons de transport (top 6 % national) et une population en croissance (top 19 % national), tandis que l’attrait paysager se situe dans les derniers 1 %. L’immobilier s’échange autour de 3 524 €/m² ; la commune fait partie de l’aire AOP Brie de Meaux.

Mandres-les-Roses rates 45/100 across Hexagon's 16 criteria for its 4,825 residents. Its clearest strengths are transport links (top 6% nationally) and a growing population (top 19% nationally), while landscape appeal sits in the bottom 1%. Mandres-les-Roses obtient 45/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 4 825 habitants. Ses atouts les plus nets : les liaisons de transport (top 6 % national) et une population en croissance (top 19 % national), tandis que l’attrait paysager se situe dans les derniers 1 %.

4,922 Population
$4,010 per m²
1,842h Sunshine
90m Elevation
+0.99% Pop trend /yr
49‰ Crime high crime band

Climate

1,842 hours of sunshine in a typical year, with 17 hot days a year. 1 842 heures de soleil sur une année typique, avec 17 jours chauds par an.

Sunshine
1,842 h/yr
less sunny than 67% of Francemoins ensoleillée que 67 % de la France (p33 of 34,656 · France) bottom 38% in Val-de-Marnederniers 38 % · Val-de-Marne (p38 of 47 · Val-de-Marne)
Sunny days
139 d/yr
days >50% sunlit
bottom 38% in Val-de-Marnederniers 38 % · Val-de-Marne (p38 of 47 · Val-de-Marne)
Rain days
120 d/yr
drier than 72% of Franceplus sèche que 72 % de la France (p72 of 34,738 · France) bottom 7% in Val-de-Marnederniers 7 % · Val-de-Marne (p7 of 47 · Val-de-Marne)
Annual rainfall
655 mm/yr
total volume
bottom 16% in Val-de-Marnederniers 16 % · Val-de-Marne (p16 of 47 · Val-de-Marne)
Heavy rain
3 d/yr
≥ 20 mm/day
top 50% in Val-de-Marnetop 50 % · Val-de-Marne (p50 of 47 · Val-de-Marne)
Torrential
0.2 d/yr
≥ 50 mm/day
top 40% in Val-de-Marnetop 40 % · Val-de-Marne (p60 of 47 · Val-de-Marne)
Hot days >30°
17 d/yr
heatwave-run days
fewer hot days than 57% of Francemoins de jours chauds que 57 % de la France (p57 of 34,738 · France) bottom 46% in Val-de-Marnederniers 46 % · Val-de-Marne (p46 of 47 · Val-de-Marne)
Winter low
2.7 °C
milder winters than 70% of Francehivers plus doux que 70 % de la France (p70 of 34,719 · France) bottom 11% in Val-de-Marnederniers 11 % · Val-de-Marne (p11 of 47 · Val-de-Marne)
Muggy days
3 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
less muggy than 55% of Francemoins de moiteur que 55 % de la France (p55 of 34,738 · France) bottom 43% in Val-de-Marnederniers 43 % · Val-de-Marne (p43 of 47 · Val-de-Marne)
Wind
3.3 m/s
annual mean
calmer than 52% in Val-de-Marnemoins venteuse que 52 % · Val-de-Marne (p52 of 47 · Val-de-Marne)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Mon93°
63°dry
Tue95°
64°dry
Wed94°
65°dry
Today92°
67°dry
Fri95°
67°dry
Sat98°
69°dry
Sun99°
70°dry

Cost & living

Homes trade around €3,524/m² — among the pricier markets nationally. L’immobilier s’échange autour de 3 524 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$4,010 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 96% of Franceplus chère que 96 % de la France (p4 of 30,559 · France) top 22% in Val-de-Marnetop 22 % · Val-de-Marne (p78 of 47 · Val-de-Marne)
Property tax
40.3 %
TFPB rate · consolidated
bottom 28% in Val-de-Marnederniers 28 % · Val-de-Marne (p28 of 47 · Val-de-Marne)

Infrastructure

Everyday services score 7/10 on the BPE composite; fibre reaches 98% of premises. Les services du quotidien obtiennent 7/10 au composite BPE ; la fibre dessert 98 % des locaux.

Services index
7.3 /10
BPE composite
more everyday services than 64% of Franceplus de services du quotidien que 64 % de la France (p64 of 14,022 · France)
FTTH fibre
98 %
thinner fibre coverage than 61% of Francecouverture fibre plus faible que 61 % de la France (p39 of 34,738 · France) top 34% in Val-de-Marnetop 34 % · Val-de-Marne (p66 of 47 · Val-de-Marne)
GP access
3.34 c/yr
better GP access than 64% of Francemeilleur accès aux soins que 64 % de la France (p64 of 34,205 · France) bottom 37% in Val-de-Marnederniers 37 % · Val-de-Marne (p37 of 47 · Val-de-Marne)
Brevet pass
93 %
better brevet results than 75% of Francemeilleurs résultats au brevet que 75 % de la France (p75 of 3,610 · France) top 16% in Val-de-Marnetop 16 % · Val-de-Marne (p84 of 44 · Val-de-Marne)
Amenities · BPE · 9 total9 au total 4 GP1 pharmacy3 bakery1 dentist

Access

About 12% of working residents stay in the commune for work. Environ 12 % des actifs travaillent dans la commune même.

Work locally
12 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 49.0‰ — high for France; 3 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 49,0 ‰ — élevée pour la France ; 3 risques au registre de l’État.

Crime HighÉlevée · 49.0‰· 49,0 ‰
Flood exposure HighÉlevée
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 1/5 · very low· très faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementHazardous-materials transport

People

4,922 residents, median income €28,200, growing +0.99%/yr. 4 922 habitants, revenu médian 28 200 €, en croissance de +0,99 %/an.

Population
4,922
43rd of 47 in Val-de-Marne43e sur 47 en Val-de-Marne (rank 43/47 · Val-de-Marne)
Median income
$32,100 /yr
standard of living
top 33% in Val-de-Marnetop 33 % · Val-de-Marne (p67 of 47 · Val-de-Marne)
Poverty rate
7.0 %
below 60% of median
top 8% in Val-de-Marnetop 8 % · Val-de-Marne (p92 of 45 · Val-de-Marne)
Unemployment
8.3 %
active pop. out of work
top 17% in Val-de-Marnetop 17 % · Val-de-Marne (p83 of 47 · Val-de-Marne)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
3.2 %
work from home
top 34% in Val-de-Marnetop 34 % · Val-de-Marne (p66 of 47 · Val-de-Marne)
Pop. trend
+0.99 %/yr
growing
population trend ahead of 81% of Franceévolution démographique devant 81 % de la France (p81 of 34,732 · France) top 30% in Val-de-Marnetop 30 % · Val-de-Marne (p70 of 47 · Val-de-Marne)
Tourist beds
0 /1k res.
0 beds total0 lits au total
bottom 15% in Val-de-Marnederniers 15 % · Val-de-Marne (p15 of 47 · Val-de-Marne)
Elevation
90 m
39–97 m · min–max range39–97 m · amplitude min–max
top 45% in Val-de-Marnetop 45 % · Val-de-Marne (p55 of 47 · Val-de-Marne)

Identity & terroir

Mandres-les-Roses is the birthplace of Marie Meurdrac (chimiste). It lies within the Brie de Meaux appellation area. Mandres-les-Roses a vu naître Marie Meurdrac (chimiste). Elle se situe dans l’aire de l’appellation Brie de Meaux.

Notable figures born here
Marie Meurdrac · chimiste
Appellations · 1
AOP — Brie de Meaux
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

45 16 dims · 0–100 norms
Transport 94
Pop trend 81
Schools 75
Rain 72
Winter 70
Services 64
Healthcare 64
Heat 57
Muggy 55
Tourism 45
Fibre 39
Sun 33
Nat. risk 23
Safety 6
Real estate 4
Landscape 0

Department

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