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COMMUNE · DEPT 82 · OccitanieCOMMUNE · DÉPT 82 · Occitanie

Lamagistère

Occitanie · 1,198 inhabitantsOccitanie · 1 198 habitants

Lamagistère, a commune of 1,198 in Tarn-et-Garonne, scores 43/100 on Hexagon's default weighting. Its clearest strengths are mild winters (top 16% nationally) and sunshine (top 18% nationally), while natural-hazard safety sits in the bottom 3%. Homes trade around $1,260/m²; it lies within the Pruneaux d'Agen IGP area and 5 other appellations. Lamagistère, commune de 1 198 habitants (Tarn-et-Garonne), obtient 43/100 selon la pondération par défaut d’Hexagon. Ses atouts les plus nets : des hivers doux (top 16 % national) et l’ensoleillement (top 18 % national), tandis que la sécurité face aux risques naturels se situe dans les derniers 3 %. L’immobilier s’échange autour de 1 107 €/m² ; la commune fait partie de l’aire IGP Pruneaux d'Agen et 5 autres appellations.

Lamagistère, a commune of 1,198 in Tarn-et-Garonne, scores 43/100 on Hexagon's default weighting. Its clearest strengths are mild winters (top 16% nationally) and sunshine (top 18% nationally), while natural-hazard safety sits in the bottom 3%. Lamagistère, commune de 1 198 habitants (Tarn-et-Garonne), obtient 43/100 selon la pondération par défaut d’Hexagon. Ses atouts les plus nets : des hivers doux (top 16 % national) et l’ensoleillement (top 18 % national), tandis que la sécurité face aux risques naturels se situe dans les derniers 3 %.

1,218 Population
$1,260 per m²
2,178h Sunshine
56m Elevation
+0.88% Pop trend /yr
31‰ Crime

Climate

2,178 hours of sunshine in a typical year, with 41 hot days a year as the trade. 2 178 heures de soleil sur une année typique, avec 41 jours chauds par an en contrepartie.

Sunshine
2,178 h/yr
sunnier than 82% of Franceplus ensoleillée que 82 % de la France (p82 of 34,656 · France) bottom 35% in Tarn-et-Garonnederniers 35 % · Tarn-et-Garonne (p35 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Sunny days
176 d/yr
days >50% sunlit
bottom 28% in Tarn-et-Garonnederniers 28 % · Tarn-et-Garonne (p28 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Rain days
113 d/yr
drier than 82% of Franceplus sèche que 82 % de la France (p82 of 34,738 · France) bottom 20% in Tarn-et-Garonnederniers 20 % · Tarn-et-Garonne (p20 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Annual rainfall
663 mm/yr
total volume
bottom 35% in Tarn-et-Garonnederniers 35 % · Tarn-et-Garonne (p35 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Heavy rain
3 d/yr
≥ 20 mm/day
top 14% in Tarn-et-Garonnetop 14 % · Tarn-et-Garonne (p86 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Torrential
0.1 d/yr
≥ 50 mm/day
top 40% in Tarn-et-Garonnetop 40 % · Tarn-et-Garonne (p60 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Hot days >30°
41 d/yr
heatwave-run days
more hot days than 94% of Franceplus de jours chauds que 94 % de la France (p6 of 34,738 · France) top 34% in Tarn-et-Garonnetop 34 % · Tarn-et-Garonne (p66 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Winter low
3.4 °C
milder winters than 84% of Francehivers plus doux que 84 % de la France (p84 of 34,719 · France) top 22% in Tarn-et-Garonnetop 22 % · Tarn-et-Garonne (p78 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Muggy days
13 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
muggier than 92% of Franceplus de moiteur que 92 % de la France (p8 of 34,738 · France) bottom 21% in Tarn-et-Garonnederniers 21 % · Tarn-et-Garonne (p21 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Wind
2.7 m/s
annual mean
windier than 72% in Tarn-et-Garonneplus venteuse que 72 % · Tarn-et-Garonne (p28 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Thu83°
60°dry
Fri83°
65°dry
Sat92°
62°dry
Today96°
62°dry
Mon101°
66°dry
Tue105°
66°dry
Wed103°
66°dry

Cost & living

Homes trade around €1,107/m². L’immobilier s’échange autour de 1 107 €/m².

Median price
$1,260 /m²
$2,500 $7,740
more affordable than 65% of Franceplus abordable que 65 % de la France (p65 of 30,559 · France) top 28% in Tarn-et-Garonnetop 28 % · Tarn-et-Garonne (p72 of 182 · Tarn-et-Garonne)
Property tax
52.5 %
TFPB rate · consolidated
bottom 43% in Tarn-et-Garonnederniers 43 % · Tarn-et-Garonne (p43 of 195 · Tarn-et-Garonne)

Infrastructure

Everyday services score 8/10 on the BPE composite; fibre reaches 100% of premises. Les services du quotidien obtiennent 8/10 au composite BPE ; la fibre dessert 100 % des locaux.

Services index
7.7 /10
BPE composite
more everyday services than 67% of Franceplus de services du quotidien que 67 % de la France (p67 of 14,022 · France)
FTTH fibre
100 %
better fibre coverage than 78% of Francemeilleure couverture fibre que 78 % de la France (p78 of 34,738 · France) top 24% in Tarn-et-Garonnetop 24 % · Tarn-et-Garonne (p76 of 195 · Tarn-et-Garonne)
GP access
3.51 c/yr
better GP access than 69% of Francemeilleur accès aux soins que 69 % de la France (p69 of 34,205 · France) top 28% in Tarn-et-Garonnetop 28 % · Tarn-et-Garonne (p72 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Brevet pass
No data at commune grain
Amenities · BPE · 6 total6 au total 2 GP1 pharmacy2 bakery1 dentist

Access

18% of residents work within the commune. 18 % des habitants travaillent dans la commune.

Work locally
18 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 31.2‰ — moderate for France; 6 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 31,2 ‰ — modérée pour la France ; 6 risques au registre de l’État.

Crime ModerateModérée · 31.2‰· 31,2 ‰
Flood exposure HighÉlevée
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 1/5 · very low· très faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesHazardous-materials transportNuclearDam failure⚛ Nuclear nearby

People

1,218 residents, median income €20,150, growing +0.88%/yr. 1 218 habitants, revenu médian 20 150 €, en croissance de +0,88 %/an.

Population
1,218
51st of 195 in Tarn-et-Garonne51e sur 195 en Tarn-et-Garonne (rank 51/195 · Tarn-et-Garonne)
Median income
$22,900 /yr
standard of living
bottom 22% in Tarn-et-Garonnederniers 22 % · Tarn-et-Garonne (p22 of 183 · Tarn-et-Garonne)
Poverty rate
Suppressed for small communes
Unemployment
14.7 %
active pop. out of work
bottom 9% in Tarn-et-Garonnederniers 9 % · Tarn-et-Garonne (p9 of 174 · Tarn-et-Garonne)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
5.0 %
work from home
bottom 44% in Tarn-et-Garonnederniers 44 % · Tarn-et-Garonne (p44 of 171 · Tarn-et-Garonne)
Pop. trend
+0.88 %/yr
growing
population trend ahead of 78% of Franceévolution démographique devant 78 % de la France (p78 of 34,732 · France) top 23% in Tarn-et-Garonnetop 23 % · Tarn-et-Garonne (p77 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Tourist beds
15 /1k res.
18 beds total18 lits au total
top 19% in Tarn-et-Garonnetop 19 % · Tarn-et-Garonne (p81 of 195 · Tarn-et-Garonne)
Elevation
56 m
45–65 m · min–max range45–65 m · amplitude min–max
bottom 1% in Tarn-et-Garonnederniers 1 % · Tarn-et-Garonne (p1 of 195 · Tarn-et-Garonne)

Identity & terroir

It lies within the Pruneaux d'Agen appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Pruneaux d'Agen.

Appellations · 6
IGP (6)
Pruneaux d'AgenVolailles de GascogneComté tolosan Haute-GaronneComté TolosanComté tolosan BigorreComté tolosan Cantal
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

43 16 dims · 0–100 norms
Winter 84
Sun 82
Rain 82
Fibre 78
Pop trend 78
Healthcare 69
Services 67
Real estate 65
Safety 22
Transport 20
Landscape 14
Tourism 11
Muggy 8
Heat 6
Nat. risk 3

Department

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