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COMMUNE · DEPT 77 · Île-de-FranceCOMMUNE · DÉPT 77 · Île-de-France

Penchard

Île-de-France · 1,354 inhabitantsÎle-de-France · 1 354 habitants

With 1,354 residents and an overall 47/100, Penchard (Seine-et-Marne) reads as follows. Its clearest strengths are a growing population (top 1% nationally) and transport links (top 6% nationally), while housing affordability sits in the bottom 11%. Homes trade around €2,558/m²; it lies within the Brie de Meaux AOP area and one other appellation. Avec 1 354 habitants et une note globale de 47/100, Penchard (Seine-et-Marne) se présente ainsi. Ses atouts les plus nets : une population en croissance (top 1 % national) et les liaisons de transport (top 6 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 11 %. L’immobilier s’échange autour de 2 558 €/m² ; la commune fait partie de l’aire AOP Brie de Meaux et une autre appellation.

With 1,354 residents and an overall 47/100, Penchard (Seine-et-Marne) reads as follows. Its clearest strengths are a growing population (top 1% nationally) and transport links (top 6% nationally), while housing affordability sits in the bottom 11%. Avec 1 354 habitants et une note globale de 47/100, Penchard (Seine-et-Marne) se présente ainsi. Ses atouts les plus nets : une population en croissance (top 1 % national) et les liaisons de transport (top 6 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 11 %.

1,373 Population
$2,910 per m²
1,826h Sunshine
115m Elevation
+3.30% Pop trend /yr
23‰ Crime

Climate

A typical year here brings 1,826 sunshine hours and 121 rain days. Une année typique apporte ici 1 826 heures de soleil et 121 jours de pluie.

Sunshine
1,826 h/yr
less sunny than 69% of Francemoins ensoleillée que 69 % de la France (p31 of 34,656 · France) bottom 36% in Seine-et-Marnederniers 36 % · Seine-et-Marne (p36 of 507 · Seine-et-Marne)
Sunny days
137 d/yr
days >50% sunlit
bottom 31% in Seine-et-Marnederniers 31 % · Seine-et-Marne (p31 of 507 · Seine-et-Marne)
Rain days
121 d/yr
drier than 69% of Franceplus sèche que 69 % de la France (p69 of 34,738 · France) top 49% in Seine-et-Marnetop 49 % · Seine-et-Marne (p51 of 507 · Seine-et-Marne)
Annual rainfall
659 mm/yr
total volume
top 40% in Seine-et-Marnetop 40 % · Seine-et-Marne (p60 of 507 · Seine-et-Marne)
Heavy rain
3 d/yr
≥ 20 mm/day
top 47% in Seine-et-Marnetop 47 % · Seine-et-Marne (p53 of 507 · Seine-et-Marne)
Torrential
0.2 d/yr
≥ 50 mm/day
bottom 27% in Seine-et-Marnederniers 27 % · Seine-et-Marne (p27 of 507 · Seine-et-Marne)
Hot days >30°
16 d/yr
heatwave-run days
fewer hot days than 61% of Francemoins de jours chauds que 61 % de la France (p61 of 34,738 · France) top 41% in Seine-et-Marnetop 41 % · Seine-et-Marne (p59 of 507 · Seine-et-Marne)
Winter low
2.4 °C
milder winters than 64% of Francehivers plus doux que 64 % de la France (p64 of 34,719 · France) top 23% in Seine-et-Marnetop 23 % · Seine-et-Marne (p77 of 507 · Seine-et-Marne)
Muggy days
4 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
muggier than 64% of Franceplus de moiteur que 64 % de la France (p36 of 34,738 · France) bottom 36% in Seine-et-Marnederniers 36 % · Seine-et-Marne (p36 of 507 · Seine-et-Marne)
Wind
3.0 m/s
annual mean
calmer than 71% in Seine-et-Marnemoins venteuse que 71 % · Seine-et-Marne (p71 of 507 · Seine-et-Marne)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Wed76°
58°dry
Thu78°
56°dry
Fri83°
56°dry
Today85°
54°dry
Sun85°
60°dry
Mon89°
59°dry
Tue91°
58°dry

Cost & living

Homes trade around €2,558/m² — among the pricier markets nationally. L’immobilier s’échange autour de 2 558 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$2,910 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 89% of Franceplus chère que 89 % de la France (p11 of 30,559 · France) bottom 31% in Seine-et-Marnederniers 31 % · Seine-et-Marne (p31 of 499 · Seine-et-Marne)
Property tax
44.4 %
TFPB rate · consolidated
bottom 35% in Seine-et-Marnederniers 35 % · Seine-et-Marne (p35 of 507 · Seine-et-Marne)

Infrastructure

A 2/10 everyday-services index with 93% fibre coverage. Un indice de services de 2/10 avec 93 % de couverture fibre.

Services index
1.8 /10
BPE composite
fewer everyday services than 73% of Francemoins de services du quotidien que 73 % de la France (p27 of 14,022 · France)
FTTH fibre
93 %
thinner fibre coverage than 83% of Francecouverture fibre plus faible que 83 % de la France (p17 of 34,738 · France) bottom 15% in Seine-et-Marnederniers 15 % · Seine-et-Marne (p15 of 507 · Seine-et-Marne)
GP access
3.06 c/yr
better GP access than 55% of Francemeilleur accès aux soins que 55 % de la France (p55 of 34,205 · France) top 8% in Seine-et-Marnetop 8 % · Seine-et-Marne (p92 of 507 · Seine-et-Marne)
Brevet pass
No data at commune grain
Amenities · BPE · 2 total2 au total 2 bakery

Access

About 8% of working residents stay in the commune for work. Environ 8 % des actifs travaillent dans la commune même.

Work locally
8 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 22.6‰ — low for France; 3 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 22,6 ‰ — faible pour la France ; 3 risques au registre de l’État.

Crime LowFaible · 22.6‰· 22,6 ‰
Flood exposure NoneAucune
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 1/5 · very low· très faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesHazardous-materials transport

People

1,373 residents, median income €27,080, growing +3.30%/yr. 1 373 habitants, revenu médian 27 080 €, en croissance de +3,30 %/an.

Population
1,373
178th of 507 in Seine-et-Marne178e sur 507 en Seine-et-Marne (rank 178/507 · Seine-et-Marne)
Median income
$30,800 /yr
standard of living
top 31% in Seine-et-Marnetop 31 % · Seine-et-Marne (p69 of 503 · Seine-et-Marne)
Poverty rate
Suppressed for small communes
Unemployment
11.3 %
active pop. out of work
bottom 18% in Seine-et-Marnederniers 18 % · Seine-et-Marne (p18 of 503 · Seine-et-Marne)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
3.7 %
work from home
bottom 49% in Seine-et-Marnederniers 49 % · Seine-et-Marne (p49 of 501 · Seine-et-Marne)
Pop. trend
+3.30 %/yr
growing
population trend ahead of 99% of Franceévolution démographique devant 99 % de la France (p99 of 34,732 · France) top 2% in Seine-et-Marnetop 2 % · Seine-et-Marne (p98 of 507 · Seine-et-Marne)
Tourist beds
0 /1k res.
0 beds total0 lits au total
bottom 40% in Seine-et-Marnederniers 40 % · Seine-et-Marne (p40 of 507 · Seine-et-Marne)
Elevation
115 m
98–158 m · min–max range98–158 m · amplitude min–max
top 22% in Seine-et-Marnetop 22 % · Seine-et-Marne (p78 of 505 · Seine-et-Marne)

Identity & terroir

It lies within the Brie de Meaux appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Brie de Meaux.

Appellations · 2
AOP (2)
Brie de MeauxBrie de Melun
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

47 16 dims · 0–100 norms
Pop trend 99
Transport 94
Tourism 82
Rain 69
Winter 64
Heat 61
Healthcare 55
Safety 44
Nat. risk 41
Muggy 36
Sun 31
Services 27
Fibre 17
Landscape 14
Real estate 11

Department

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