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COMMUNE · DEPT 77 · Île-de-FranceCOMMUNE · DÉPT 77 · Île-de-France

Combs-la-Ville

Île-de-France · 22,240 inhabitantsÎle-de-France · 22 240 habitants

Combs-la-Ville rates 50/100 across Hexagon's 16 criteria for its 22,240 residents. It stands out for everyday services (top 3% nationally) and transport links (top 6% nationally), while housing affordability sits in the bottom 6%. Fibre already reaches 99% of premises; it lies within the Brie de Meaux AOP area and one other appellation. Combs-la-Ville obtient 50/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 22 240 habitants. Elle se distingue par les services du quotidien (top 3 % national) et les liaisons de transport (top 6 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 6 %. La fibre dessert déjà 99 % des locaux ; la commune fait partie de l’aire AOP Brie de Meaux et une autre appellation.

Combs-la-Ville rates 50/100 across Hexagon's 16 criteria for its 22,240 residents. It stands out for everyday services (top 3% nationally) and transport links (top 6% nationally), while housing affordability sits in the bottom 6%. Combs-la-Ville obtient 50/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 22 240 habitants. Elle se distingue par les services du quotidien (top 3 % national) et les liaisons de transport (top 6 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 6 %.

23,350 Population
$3,530 per m²
1,856h Sunshine
81m Elevation
+0.35% Pop trend /yr
36‰ Crime

Climate

1,856 hours of sunshine in a typical year, with 18 hot days a year. 1 856 heures de soleil sur une année typique, avec 18 jours chauds par an.

Sunshine
1,856 h/yr
less sunny than 65% of Francemoins ensoleillée que 65 % de la France (p35 of 34,656 · France) top 35% in Seine-et-Marnetop 35 % · Seine-et-Marne (p65 of 507 · Seine-et-Marne)
Sunny days
141 d/yr
days >50% sunlit
top 35% in Seine-et-Marnetop 35 % · Seine-et-Marne (p65 of 507 · Seine-et-Marne)
Rain days
118 d/yr
drier than 78% of Franceplus sèche que 78 % de la France (p78 of 34,738 · France) top 12% in Seine-et-Marnetop 12 % · Seine-et-Marne (p88 of 507 · Seine-et-Marne)
Annual rainfall
640 mm/yr
total volume
top 11% in Seine-et-Marnetop 11 % · Seine-et-Marne (p89 of 507 · Seine-et-Marne)
Heavy rain
3 d/yr
≥ 20 mm/day
top 47% in Seine-et-Marnetop 47 % · Seine-et-Marne (p53 of 507 · Seine-et-Marne)
Torrential
0.2 d/yr
≥ 50 mm/day
bottom 27% in Seine-et-Marnederniers 27 % · Seine-et-Marne (p27 of 507 · Seine-et-Marne)
Hot days >30°
18 d/yr
heatwave-run days
fewer hot days than 54% of Francemoins de jours chauds que 54 % de la France (p54 of 34,738 · France) bottom 34% in Seine-et-Marnederniers 34 % · Seine-et-Marne (p34 of 507 · Seine-et-Marne)
Winter low
2.4 °C
milder winters than 64% of Francehivers plus doux que 64 % de la France (p64 of 34,719 · France) top 23% in Seine-et-Marnetop 23 % · Seine-et-Marne (p77 of 507 · Seine-et-Marne)
Muggy days
3 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
less muggy than 55% of Francemoins de moiteur que 55 % de la France (p55 of 34,738 · France) top 19% in Seine-et-Marnetop 19 % · Seine-et-Marne (p81 of 507 · Seine-et-Marne)
Wind
3.4 m/s
annual mean
windier than 71% in Seine-et-Marneplus venteuse que 71 % · Seine-et-Marne (p29 of 507 · Seine-et-Marne)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Mon93°
61°dry
Tue95°
60°dry
Wed92°
59°dry
Today92°
66°dry
Fri95°
65°dry
Sat99°
68°dry
Sun99°
69°dry

Cost & living

The local market sits near €3,099/m² — among the pricier markets nationally. Le marché local se situe vers 3 099 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$3,530 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 94% of Franceplus chère que 94 % de la France (p6 of 30,559 · France) bottom 14% in Seine-et-Marnederniers 14 % · Seine-et-Marne (p14 of 499 · Seine-et-Marne)
Property tax
45.5 %
TFPB rate · consolidated
bottom 31% in Seine-et-Marnederniers 31 % · Seine-et-Marne (p31 of 507 · Seine-et-Marne)

Infrastructure

Everyday services score 10/10 on the BPE composite; fibre reaches 99% of premises. Les services du quotidien obtiennent 10/10 au composite BPE ; la fibre dessert 99 % des locaux.

Services index
10 /10
BPE composite
more everyday services than 97% of Franceplus de services du quotidien que 97 % de la France (p97 of 14,022 · France)
FTTH fibre
99 %
thinner fibre coverage than 51% of Francecouverture fibre plus faible que 51 % de la France (p49 of 34,738 · France) top 34% in Seine-et-Marnetop 34 % · Seine-et-Marne (p66 of 507 · Seine-et-Marne)
GP access
2.69 c/yr
weaker GP access than 58% of Franceaccès aux soins plus faible que 58 % de la France (p42 of 34,205 · France) top 18% in Seine-et-Marnetop 18 % · Seine-et-Marne (p82 of 507 · Seine-et-Marne)
Brevet pass
84 %
weaker brevet results than 69% of Francerésultats au brevet plus faibles que 69 % de la France (p31 of 3,610 · France) top 49% in Seine-et-Marnetop 49 % · Seine-et-Marne (p51 of 90 · Seine-et-Marne)
Amenities · BPE · 47 total47 au total 15 GP5 pharmacy12 bakery10 dentist5 supermarket

Access

16% of residents work within the commune. 16 % des habitants travaillent dans la commune.

Work locally
16 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 36.0‰ — moderate for France; 4 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 36,0 ‰ — modérée pour la France ; 4 risques au registre de l’État.

Crime ModerateModérée · 36.0‰· 36,0 ‰
Flood exposure HighÉlevée
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 1/5 · very low· très faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesHazardous-materials transport

People

Home to 23,350 people, median income €24,650, growing +0.35%/yr. 23 350 habitants y vivent, revenu médian 24 650 €, en croissance de +0,35 %/an.

Population
23,350
10th of 507 in Seine-et-Marne10e sur 507 en Seine-et-Marne (rank 10/507 · Seine-et-Marne)
Median income
$28,100 /yr
standard of living
bottom 28% in Seine-et-Marnederniers 28 % · Seine-et-Marne (p28 of 503 · Seine-et-Marne)
Poverty rate
12.0 %
below 60% of median
bottom 39% in Seine-et-Marnederniers 39 % · Seine-et-Marne (p39 of 101 · Seine-et-Marne)
Unemployment
9.4 %
active pop. out of work
bottom 36% in Seine-et-Marnederniers 36 % · Seine-et-Marne (p36 of 503 · Seine-et-Marne)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
1.8 %
work from home
bottom 4% in Seine-et-Marnederniers 4 % · Seine-et-Marne (p4 of 501 · Seine-et-Marne)
Pop. trend
+0.35 %/yr
growing
population trend ahead of 62% of Franceévolution démographique devant 62 % de la France (p62 of 34,732 · France) top 44% in Seine-et-Marnetop 44 % · Seine-et-Marne (p56 of 507 · Seine-et-Marne)
Tourist beds
3 /1k res.
70 beds total70 lits au total
top 12% in Seine-et-Marnetop 12 % · Seine-et-Marne (p88 of 507 · Seine-et-Marne)
Elevation
81 m
43–91 m · min–max range43–91 m · amplitude min–max
bottom 11% in Seine-et-Marnederniers 11 % · Seine-et-Marne (p11 of 505 · Seine-et-Marne)

Identity & terroir

It lies within the Brie de Meaux appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Brie de Meaux.

Twinned with R'Kiz · Salaberry-de-Valleyfield · Baia Mare · Duderstadt
Appellations · 2
AOP (2)
Brie de MeauxBrie de Melun
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

50 16 dims · 0–100 norms
Services 97
Transport 94
Tourism 82
Rain 78
Winter 64
Pop trend 62
Muggy 55
Heat 54
Fibre 49
Healthcare 42
Nat. risk 41
Sun 35
Schools 31
Safety 15
Landscape 14
Real estate 6

Department

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