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45

COMMUNE · DEPT 40 · Nouvelle-AquitaineCOMMUNE · DÉPT 40 · Nouvelle-Aquitaine

Gaas

Nouvelle-Aquitaine · 471 inhabitantsNouvelle-Aquitaine · 471 habitants

Gaas rates 45/100 across Hexagon's 16 criteria for its 471 residents. It stands out for mild winters (top 6% nationally) and tourism appeal (top 9% nationally), while summer-night comfort sits in the bottom 1%. The area averages 2,018 sunshine hours a year; it lies within the Canard à foie gras du Sud-Ouest Chalosse IGP area and 5 other appellations. Gaas obtient 45/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 471 habitants. Elle se distingue par des hivers doux (top 6 % national) et l’attrait touristique (top 9 % national), tandis que le confort estival se situe dans les derniers 1 %. Le secteur bénéficie d’environ 2 018 heures de soleil par an ; la commune fait partie de l’aire IGP Canard à foie gras du Sud-Ouest Chalosse et 5 autres appellations.

Gaas rates 45/100 across Hexagon's 16 criteria for its 471 residents. It stands out for mild winters (top 6% nationally) and tourism appeal (top 9% nationally), while summer-night comfort sits in the bottom 1%. Gaas obtient 45/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 471 habitants. Elle se distingue par des hivers doux (top 6 % national) et l’attrait touristique (top 9 % national), tandis que le confort estival se situe dans les derniers 1 %.

470 Population
$1,580 per m²
2,018h Sunshine
52m Elevation
-1.10% Pop trend /yr

Climate

2,018 hours of sunshine in a typical year, with 30 hot days a year as the trade. 2 018 heures de soleil sur une année typique, avec 30 jours chauds par an en contrepartie.

Sunshine
2,018 h/yr
sunnier than 64% of Franceplus ensoleillée que 64 % de la France (p64 of 34,656 · France) bottom 17% in Landesderniers 17 % · Landes (p17 of 327 · Landes)
Sunny days
168 d/yr
days >50% sunlit
bottom 27% in Landesderniers 27 % · Landes (p27 of 327 · Landes)
Rain days
134 d/yr
rainier than 91% of Franceplus pluvieuse que 91 % de la France (p9 of 34,738 · France) bottom 38% in Landesderniers 38 % · Landes (p38 of 327 · Landes)
Annual rainfall
1,143 mm/yr
total volume
bottom 13% in Landesderniers 13 % · Landes (p13 of 327 · Landes)
Heavy rain
13 d/yr
≥ 20 mm/day
bottom 13% in Landesderniers 13 % · Landes (p13 of 327 · Landes)
Torrential
0.6 d/yr
≥ 50 mm/day
bottom 15% in Landesderniers 15 % · Landes (p15 of 327 · Landes)
Hot days >30°
30 d/yr
heatwave-run days
more hot days than 80% of Franceplus de jours chauds que 80 % de la France (p20 of 34,738 · France) top 28% in Landestop 28 % · Landes (p72 of 327 · Landes)
Winter low
4.1 °C
milder winters than 94% of Francehivers plus doux que 94 % de la France (p94 of 34,719 · France) top 22% in Landestop 22 % · Landes (p78 of 327 · Landes)
Muggy days
29 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
muggier than 99% of Franceplus de moiteur que 99 % de la France (p0 of 34,738 · France) bottom 13% in Landesderniers 13 % · Landes (p13 of 327 · Landes)
Wind
2.1 m/s
annual mean
calmer than 59% in Landesmoins venteuse que 59 % · Landes (p59 of 327 · Landes)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Wed77°
63°dry
Thu83°
58°dry
Fri80°
64°dry
Today91°
62°dry
Sun96°
61°dry
Mon103°
65°dry
Tue103°
72°dry

Cost & living

The local market sits near €1,384/m². Le marché local se situe vers 1 384 €/m².

Median price
$1,580 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 54% of Franceplus chère que 54 % de la France (p46 of 30,559 · France) top 37% in Landestop 37 % · Landes (p63 of 310 · Landes)
Property tax
36.5 %
TFPB rate · consolidated
bottom 47% in Landesderniers 47 % · Landes (p47 of 327 · Landes)

Infrastructure

Fibre reaches 98% of premises; no BPE services index at commune grain here. La fibre dessert 98 % des locaux ; pas d’indice de services BPE à l’échelle communale ici.

Services index
No data at commune grain
FTTH fibre
98 %
thinner fibre coverage than 61% of Francecouverture fibre plus faible que 61 % de la France (p39 of 34,738 · France) bottom 43% in Landesderniers 43 % · Landes (p43 of 327 · Landes)
GP access
3.56 c/yr
better GP access than 71% of Francemeilleur accès aux soins que 71 % de la France (p71 of 34,205 · France) top 46% in Landestop 46 % · Landes (p54 of 327 · Landes)
Brevet pass
No data at commune grain

Access

About 20% of working residents stay in the commune for work. Environ 20 % des actifs travaillent dans la commune même.

Work locally
20 %
residents working in commune

Risk & safety

No commune-grain crime series here; 4 hazards on the state register. Pas de série de délinquance à l’échelle communale ; 4 risques au registre de l’État.

Crime —
Flood exposure NoneAucune
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 3/5 · moderate· modérée
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesHazardous-materials transport

People

470 residents, median income €22,050, shrinking -1.10%/yr. 470 habitants, revenu médian 22 050 €, en recul de -1,10 %/an.

Population
470
179th of 327 in Landes179e sur 327 en Landes (rank 179/327 · Landes)
Median income
$25,100 /yr
standard of living
bottom 37% in Landesderniers 37 % · Landes (p37 of 312 · Landes)
Poverty rate
Suppressed for small communes
Unemployment
8.2 %
active pop. out of work
top 33% in Landestop 33 % · Landes (p67 of 309 · Landes)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
4.6 %
work from home
bottom 47% in Landesderniers 47 % · Landes (p47 of 303 · Landes)
Pop. trend
-1.10 %/yr
shrinking
population trend behind 85% of Franceévolution démographique derrière 85 % de la France (p15 of 34,732 · France) bottom 10% in Landesderniers 10 % · Landes (p10 of 327 · Landes)
Tourist beds
0 /1k res.
0 beds total0 lits au total
bottom 35% in Landesderniers 35 % · Landes (p35 of 327 · Landes)
Elevation
52 m
17–87 m · min–max range17–87 m · amplitude min–max
bottom 38% in Landesderniers 38 % · Landes (p38 of 326 · Landes)

Identity & terroir

It lies within the Canard à foie gras du Sud-Ouest Chalosse appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Canard à foie gras du Sud-Ouest Chalosse.

Appellations · 6
IGP (6)
Canard à foie gras du Sud-Ouest ChalosseBœuf de ChalosseCanard à foie gras du Sud-Ouest LandesLandesLandes Sables de l'OcéanLandes Sables fauves
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

45 16 dims · 0–100 norms
Winter 94
Tourism 91
Healthcare 71
Sun 64
Landscape 60
Real estate 46
Nat. risk 41
Fibre 39
Heat 20
Transport 20
Pop trend 15
Rain 9
Muggy 0

Department

Landes See the full department scorecard