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COMMUNE · DEPT 34 · OccitanieCOMMUNE · DÉPT 34 · Occitanie

Montferrier-sur-Lez

Occitanie · 4,054 inhabitantsOccitanie · 4 054 habitants

With 4,054 residents and an overall 51/100, Montferrier-sur-Lez (Hérault) reads as follows. It stands out for school results (top 1% nationally) and sunshine (top 3% nationally), while housing affordability sits in the bottom 2%. It lies within the Lucques du Languedoc AOP area and 5 other appellations. Avec 4 054 habitants et une note globale de 51/100, Montferrier-sur-Lez (Hérault) se présente ainsi. Elle se distingue par les résultats scolaires (top 1 % national) et l’ensoleillement (top 3 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 2 %. La commune fait partie de l’aire AOP Lucques du Languedoc et 5 autres appellations.

With 4,054 residents and an overall 51/100, Montferrier-sur-Lez (Hérault) reads as follows. It stands out for school results (top 1% nationally) and sunshine (top 3% nationally), while housing affordability sits in the bottom 2%. Avec 4 054 habitants et une note globale de 51/100, Montferrier-sur-Lez (Hérault) se présente ainsi. Elle se distingue par les résultats scolaires (top 1 % national) et l’ensoleillement (top 3 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 2 %.

4,135 Population
$4,530 per m²
2,655h Sunshine
76m Elevation
+1.90% Pop trend /yr
40‰ Crime

Climate

A typical year here brings 2,655 sunshine hours and 68 rain days. Une année typique apporte ici 2 655 heures de soleil et 68 jours de pluie.

Sunshine
2,655 h/yr
sunnier than 97% of Franceplus ensoleillée que 97 % de la France (p97 of 34,656 · France) top 15% in Héraulttop 15 % · Hérault (p85 of 341 · Hérault)
Sunny days
238 d/yr
days >50% sunlit
top 11% in Héraulttop 11 % · Hérault (p89 of 341 · Hérault)
Rain days
68 d/yr
drier than 97% of Franceplus sèche que 97 % de la France (p97 of 34,738 · France) top 44% in Héraulttop 44 % · Hérault (p56 of 341 · Hérault)
Annual rainfall
614 mm/yr
total volume
bottom 49% in Héraultderniers 49 % · Hérault (p49 of 340 · Hérault)
Heavy rain
8 d/yr
≥ 20 mm/day
bottom 45% in Héraultderniers 45 % · Hérault (p45 of 341 · Hérault)
Torrential
1.4 d/yr
≥ 50 mm/day
bottom 40% in Héraultderniers 40 % · Hérault (p40 of 341 · Hérault)
Hot days >30°
57 d/yr
heatwave-run days
more hot days than 98% of Franceplus de jours chauds que 98 % de la France (p2 of 34,738 · France) bottom 29% in Héraultderniers 29 % · Hérault (p29 of 341 · Hérault)
Winter low
2.8 °C
milder winters than 71% of Francehivers plus doux que 71 % de la France (p71 of 34,719 · France) bottom 26% in Héraultderniers 26 % · Hérault (p26 of 341 · Hérault)
Muggy days
17 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
muggier than 96% of Franceplus de moiteur que 96 % de la France (p4 of 34,738 · France) bottom 23% in Héraultderniers 23 % · Hérault (p23 of 341 · Hérault)
Wind
2.8 m/s
annual mean
calmer than 93% in Héraultmoins venteuse que 93 % · Hérault (p93 of 341 · Hérault)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Thu94°
69°dry
Fri95°
74°dry
Sat98°
71°dry
Today101°
69°dry
Mon104°
72°dry
Tue103°
70°dry
Wed103°
69°dry

Cost & living

The local market sits near €3,977/m² — among the pricier markets nationally. Le marché local se situe vers 3 977 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$4,530 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 98% of Franceplus chère que 98 % de la France (p2 of 30,559 · France) bottom 4% in Héraultderniers 4 % · Hérault (p4 of 328 · Hérault)
Property tax
45.8 %
TFPB rate · consolidated
bottom 40% in Héraultderniers 40 % · Hérault (p40 of 341 · Hérault)

Infrastructure

A 8/10 everyday-services index with 100% fibre coverage. Un indice de services de 8/10 avec 100 % de couverture fibre.

Services index
7.5 /10
BPE composite
more everyday services than 65% of Franceplus de services du quotidien que 65 % de la France (p65 of 14,022 · France)
FTTH fibre
100 %
better fibre coverage than 78% of Francemeilleure couverture fibre que 78 % de la France (p78 of 34,738 · France) top 8% in Héraulttop 8 % · Hérault (p92 of 341 · Hérault)
GP access
4.47 c/yr
better GP access than 89% of Francemeilleur accès aux soins que 89 % de la France (p89 of 34,205 · France) top 23% in Héraulttop 23 % · Hérault (p77 of 341 · Hérault)
Brevet pass
100 %
better brevet results than 99% of Francemeilleurs résultats au brevet que 99 % de la France (p99 of 3,610 · France) top 2% in Héraulttop 2 % · Hérault (p98 of 56 · Hérault)
Amenities · BPE · 16 total16 au total 4 GP1 pharmacy3 bakery8 dentist

Access

18% of residents work within the commune. 18 % des habitants travaillent dans la commune.

Work locally
18 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 39.9‰ — moderate for France; 7 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 39,9 ‰ — modérée pour la France ; 7 risques au registre de l’État.

Crime ModerateModérée · 39.9‰· 39,9 ‰
Flood exposure HighÉlevée
Wildfire DeclaredDéclaré
Earthquake Zone 2/5 · low· faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesHazardous-materials transport

People

Home to 4,135 people, median income €33,630, growing +1.90%/yr. 4 135 habitants y vivent, revenu médian 33 630 €, en croissance de +1,90 %/an.

Population
4,135
58th of 341 in Hérault58e sur 341 en Hérault (rank 58/341 · Hérault)
Median income
$38,300 /yr
standard of living
top 1% in Héraulttop 1 % · Hérault (p99 of 318 · Hérault)
Poverty rate
6.0 %
below 60% of median
top 2% in Héraulttop 2 % · Hérault (p98 of 102 · Hérault)
Unemployment
9.6 %
active pop. out of work
top 25% in Héraulttop 25 % · Hérault (p75 of 313 · Hérault)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
4.4 %
work from home
bottom 40% in Héraultderniers 40 % · Hérault (p40 of 306 · Hérault)
Pop. trend
+1.90 %/yr
growing
population trend ahead of 93% of Franceévolution démographique devant 93 % de la France (p93 of 34,732 · France) top 20% in Héraulttop 20 % · Hérault (p80 of 341 · Hérault)
Tourist beds
12 /1k res.
49 beds total49 lits au total
top 24% in Héraulttop 24 % · Hérault (p76 of 341 · Hérault)
Elevation
76 m

Identity & terroir

It lies within the Lucques du Languedoc appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Lucques du Languedoc.

Twinned with Ayer
Appellations · 6
AOP (2)
Lucques du LanguedocHuile d'olive du Languedoc
IG — Marc du Languedoc
IGP (3)
Saint-Guilhem-le-Désert Val de MontferrandSaint-Guilhem-le-DésertPays d'Hérault
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

51 16 dims · 0–100 norms
Schools 99
Sun 97
Rain 97
Tourism 97
Pop trend 93
Healthcare 89
Fibre 78
Landscape 75
Winter 71
Services 65
Transport 20
Safety 11
Muggy 4
Nat. risk 3
Real estate 2
Heat 2

Department

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