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COMMUNE · DEPT 34 · OccitanieCOMMUNE · DÉPT 34 · Occitanie

Montagnac

Occitanie · 4,436 inhabitantsOccitanie · 4 436 habitants

Montagnac rates 50/100 across Hexagon's 16 criteria for its 4,436 residents. It stands out for dry, comfortable weather (top 1% nationally) and mild winters (top 2% nationally), while summer mildness sits in the bottom 3%. Homes trade around $2,230/m²; it lies within the Picpoul de Pinet AOP area and 5 other appellations. Montagnac obtient 50/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 4 436 habitants. Elle se distingue par un climat sec et agréable (top 1 % national) et des hivers doux (top 2 % national), tandis que la douceur estivale se situe dans les derniers 3 %. L’immobilier s’échange autour de 1 956 €/m² ; la commune fait partie de l’aire AOP Picpoul de Pinet et 5 autres appellations.

Montagnac rates 50/100 across Hexagon's 16 criteria for its 4,436 residents. It stands out for dry, comfortable weather (top 1% nationally) and mild winters (top 2% nationally), while summer mildness sits in the bottom 3%. Montagnac obtient 50/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 4 436 habitants. Elle se distingue par un climat sec et agréable (top 1 % national) et des hivers doux (top 2 % national), tandis que la douceur estivale se situe dans les derniers 3 %.

4,515 Population
$2,230 per m²
2,614h Sunshine
70m Elevation
+0.83% Pop trend /yr
35‰ Crime

Climate

A typical year here brings 2,614 sunshine hours and 60 rain days. Une année typique apporte ici 2 614 heures de soleil et 60 jours de pluie.

Sunshine
2,614 h/yr
sunnier than 96% of Franceplus ensoleillée que 96 % de la France (p96 of 34,656 · France) top 23% in Héraulttop 23 % · Hérault (p77 of 341 · Hérault)
Sunny days
231 d/yr
days >50% sunlit
top 24% in Héraulttop 24 % · Hérault (p76 of 341 · Hérault)
Rain days
60 d/yr
drier than 99% of Franceplus sèche que 99 % de la France (p99 of 34,738 · France) top 14% in Héraulttop 14 % · Hérault (p86 of 341 · Hérault)
Annual rainfall
464 mm/yr
total volume
top 10% in Héraulttop 10 % · Hérault (p90 of 340 · Hérault)
Heavy rain
5 d/yr
≥ 20 mm/day
top 11% in Héraulttop 11 % · Hérault (p89 of 341 · Hérault)
Torrential
0.7 d/yr
≥ 50 mm/day
top 8% in Héraulttop 8 % · Hérault (p92 of 341 · Hérault)
Hot days >30°
52 d/yr
heatwave-run days
more hot days than 97% of Franceplus de jours chauds que 97 % de la France (p3 of 34,738 · France) top 44% in Héraulttop 44 % · Hérault (p56 of 341 · Hérault)
Winter low
5.0 °C
milder winters than 98% of Francehivers plus doux que 98 % de la France (p98 of 34,719 · France) top 4% in Héraulttop 4 % · Hérault (p96 of 341 · Hérault)
Muggy days
18 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
muggier than 96% of Franceplus de moiteur que 96 % de la France (p4 of 34,738 · France) bottom 19% in Héraultderniers 19 % · Hérault (p19 of 341 · Hérault)
Wind
3.4 m/s
annual mean
windier than 57% in Héraultplus venteuse que 57 % · Hérault (p43 of 341 · Hérault)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Sun99°
66°dry
Mon99°
70°dry
Tue97°
66°dry
Today106°
63°dry
Thu101°
71°dry
Fri86°
73°0.7mm
Sat87°
71°dry

Cost & living

The local market sits near €1,956/m² — among the pricier markets nationally. Le marché local se situe vers 1 956 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$2,230 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 77% of Franceplus chère que 77 % de la France (p23 of 30,559 · France) top 47% in Héraulttop 47 % · Hérault (p53 of 328 · Hérault)
Property tax
56.8 %
TFPB rate · consolidated
bottom 3% in Héraultderniers 3 % · Hérault (p3 of 341 · Hérault)

Infrastructure

Everyday services score 8/10 on the BPE composite; fibre reaches 98% of premises. Les services du quotidien obtiennent 8/10 au composite BPE ; la fibre dessert 98 % des locaux.

Services index
7.5 /10
BPE composite
more everyday services than 65% of Franceplus de services du quotidien que 65 % de la France (p65 of 14,022 · France)
FTTH fibre
98 %
thinner fibre coverage than 61% of Francecouverture fibre plus faible que 61 % de la France (p39 of 34,738 · France) bottom 47% in Héraultderniers 47 % · Hérault (p47 of 341 · Hérault)
GP access
3.87 c/yr
better GP access than 79% of Francemeilleur accès aux soins que 79 % de la France (p79 of 34,205 · France) top 38% in Héraulttop 38 % · Hérault (p62 of 341 · Hérault)
Brevet pass
82 %
weaker brevet results than 76% of Francerésultats au brevet plus faibles que 76 % de la France (p24 of 3,610 · France) bottom 16% in Héraultderniers 16 % · Hérault (p16 of 56 · Hérault)
Amenities · BPE · 12 total12 au total 4 GP2 pharmacy6 bakery

Access

About 31% of working residents stay in the commune for work. Environ 31 % des actifs travaillent dans la commune même.

Work locally
31 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 35.2‰ — moderate for France; 8 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 35,2 ‰ — modérée pour la France ; 8 risques au registre de l’État.

Crime ModerateModérée · 35.2‰· 35,2 ‰
Flood exposure HighÉlevée
Wildfire DeclaredDéclaré
Earthquake Zone 2/5 · low· faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesHazardous-materials transportDam failure

People

Home to 4,515 people, median income €18,320, growing +0.83%/yr. 4 515 habitants y vivent, revenu médian 18 320 €, en croissance de +0,83 %/an.

Population
4,515
53rd of 341 in Hérault53e sur 341 en Hérault (rank 53/341 · Hérault)
Median income
$20,900 /yr
standard of living
bottom 9% in Héraultderniers 9 % · Hérault (p9 of 318 · Hérault)
Poverty rate
28.0 %
below 60% of median
bottom 4% in Héraultderniers 4 % · Hérault (p4 of 102 · Hérault)
Unemployment
18.6 %
active pop. out of work
bottom 9% in Héraultderniers 9 % · Hérault (p9 of 313 · Hérault)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
5.4 %
work from home
top 36% in Héraulttop 36 % · Hérault (p64 of 306 · Hérault)
Pop. trend
+0.83 %/yr
growing
population trend ahead of 77% of Franceévolution démographique devant 77 % de la France (p77 of 34,732 · France) top 47% in Héraulttop 47 % · Hérault (p53 of 341 · Hérault)
Tourist beds
191 /1k res.
864 beds total864 lits au total
top 5% in Héraulttop 5 % · Hérault (p95 of 341 · Hérault)
Elevation
70 m
8–172 m · min–max range8–172 m · amplitude min–max
bottom 39% in Héraultderniers 39 % · Hérault (p39 of 332 · Hérault)

Identity & terroir

It lies within the Picpoul de Pinet appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Picpoul de Pinet.

Appellations · 6
AOP (5)
Picpoul de PinetLucques du LanguedocHuile d'olive du LanguedocLanguedocLanguedoc blanc
AOC — Grés de Montpellier
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

50 16 dims · 0–100 norms
Rain 99
Winter 98
Tourism 97
Sun 96
Healthcare 79
Pop trend 77
Landscape 75
Services 65
Fibre 39
Schools 24
Real estate 23
Transport 20
Safety 16
Muggy 4
Heat 3
Nat. risk 3

Department

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