Overview
Berrac, a commune of 113 in Gers, scores 35/100 on Hexagon's default weighting. Its clearest strengths are a growing population (top 8% nationally) and mild winters (top 14% nationally), while muggy summer nights sits in the bottom 8%. Homes trade around €2,115/m²; it lies within the Armagnac IG area and 5 other appellations. Berrac, commune de 113 habitants (Gers), obtient 35/100 selon la pondération par défaut d’Hexagon. Son atout le plus net : une population en croissance (top 8 % national) et des hivers doux (top 14 % national), tandis que la moiteur estivale se situe dans les derniers 8 %. L’immobilier s’échange autour de 2 115 €/m² ; la commune fait partie de l’aire IG Armagnac et 5 autres appellations.
Climate
Sunshine
2,145 h/yr
p77of 34,499
p75in Gers
Sunny days
173 d/yr
days >50% sunlit
p28in Gers
Rain days
113 d/yr
p80of 34,738
p53in Gers
Annual rainfall
672 mm/yr
total volume
p51in Gers
Heavy rain
4 d/yr
≥ 20 mm/day
p50in Gers
Torrential
0.0 d/yr
≥ 50 mm/day
p65in Gers
Hot days >30°
37 d/yr
heatwave-run days
p10of 34,738
p14in Gers
Winter low
3.5 °C
p86of 34,680
p54in Gers
Muggy days
13 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
p8of 34,738
p85in Gers
Wind
2.9 m/s
annual mean
p15in Gers
Local weather · day by day
Wed81°61°
Thu84°59°
Fri83°64°
Sat92°62°Today
Sun97°64°
Mon101°68°
Tue104°71°
Cost & living
Median price
$2,410 /m²
$2,500 $7,740
p19of 30,559
p4in Gers
Property tax
58.5 %
TFPB rate · consolidated
p52in Gers
Infrastructure
FTTH fibre
100 %
p78of 34,738
p70in Gers
GP access
2.10 c/yr
p23of 34,205
p13in Gers
People
Population
110
338thof 458 in Gers
Pop. trend
+1.77 %/yr
growing
p92of 34,732
p94in Gers
Tourist beds
0 /1k res.
0 beds total0 lits au total
p22of 34,738
p44in Gers
Elevation
160 m
73–207 m · min–max range73–207 m · amplitude min–max
p31in Gers
Risk & safety
Flood exposure
Low
Terroir & appellations
IG
Armagnac
Falls within the delimited area of the Armagnac wine appellation (IG).Comprise dans l’aire délimitée de l’appellation viticole Armagnac (IG).
AOP
Floc de Gascogne
Within the Floc de Gascogne appellation area (AOP).Située dans l’aire de l’appellation Floc de Gascogne (AOP).
IG
Armagnac-Ténarèze
Falls within the delimited area of the Armagnac-Ténarèze wine appellation (IG).Comprise dans l’aire délimitée de l’appellation viticole Armagnac-Ténarèze (IG).
IG
Bas Armagnac
Falls within the delimited area of the Bas Armagnac wine appellation (IG).Comprise dans l’aire délimitée de l’appellation viticole Bas Armagnac (IG).
IG
Blanche Armagnac
Falls within the delimited area of the Blanche Armagnac wine appellation (IG).Comprise dans l’aire délimitée de l’appellation viticole Blanche Armagnac (IG).
IG
Haut Armagnac
Falls within the delimited area of the Haut Armagnac wine appellation (IG).Comprise dans l’aire délimitée de l’appellation viticole Haut Armagnac (IG).
Score breakdown
35 Real estate 19
Healthcare 23
Fibre 78
Pop trend 92
Sun 77
Rain 80
Heat 10
Winter 86
Muggy 8
Landscape 14
Transport 20
Tourism 22
Nat. risk 12