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COMMUNE · DEPT 78 · Île-de-FranceCOMMUNE · DÉPT 78 · Île-de-France

Gambais

Île-de-France · 2,451 inhabitantsÎle-de-France · 2 451 habitants

Gambais, a commune of 2,451 in Yvelines, scores 49/100 on Hexagon's default weighting. It stands out for transport links (top 6% nationally) and dry, comfortable weather (top 10% nationally), while housing affordability sits in the bottom 15%. Homes trade around €2,281/m²; it lies within the Volailles de Houdan IGP area. Gambais, commune de 2 451 habitants (Yvelines), obtient 49/100 selon la pondération par défaut d’Hexagon. Elle se distingue par les liaisons de transport (top 6 % national) et un climat sec et agréable (top 10 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 15 %. L’immobilier s’échange autour de 2 281 €/m² ; la commune fait partie de l’aire IGP Volailles de Houdan.

Gambais, a commune of 2,451 in Yvelines, scores 49/100 on Hexagon's default weighting. It stands out for transport links (top 6% nationally) and dry, comfortable weather (top 10% nationally), while housing affordability sits in the bottom 15%. Gambais, commune de 2 451 habitants (Yvelines), obtient 49/100 selon la pondération par défaut d’Hexagon. Elle se distingue par les liaisons de transport (top 6 % national) et un climat sec et agréable (top 10 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 15 %.

2,574 Population
$2,600 per m²
1,785h Sunshine
124m Elevation
+0.50% Pop trend /yr
23‰ Crime

Climate

1,785 hours of sunshine in a typical year, with 16 hot days a year. 1 785 heures de soleil sur une année typique, avec 16 jours chauds par an.

Sunshine
1,785 h/yr
less sunny than 75% of Francemoins ensoleillée que 75 % de la France (p25 of 34,499 · France) bottom 41% in Yvelinesderniers 41 % · Yvelines (p41 of 259 · Yvelines)
Sunny days
133 d/yr
days >50% sunlit
bottom 44% in Yvelinesderniers 44 % · Yvelines (p44 of 259 · Yvelines)
Rain days
113 d/yr
drier than 90% of Franceplus sèche que 90 % de la France (p90 of 34,738 · France) bottom 46% in Yvelinesderniers 46 % · Yvelines (p46 of 259 · Yvelines)
Annual rainfall
599 mm/yr
total volume
bottom 47% in Yvelinesderniers 47 % · Yvelines (p47 of 259 · Yvelines)
Heavy rain
2 d/yr
≥ 20 mm/day
top 32% in Yvelinestop 32 % · Yvelines (p68 of 259 · Yvelines)
Torrential
0.2 d/yr
≥ 50 mm/day
top 38% in Yvelinestop 38 % · Yvelines (p62 of 259 · Yvelines)
Hot days >30°
16 d/yr
heatwave-run days
fewer hot days than 61% of Francemoins de jours chauds que 61 % de la France (p61 of 34,738 · France) bottom 26% in Yvelinesderniers 26 % · Yvelines (p26 of 259 · Yvelines)
Winter low
2.0 °C
milder winters than 50% of Francehivers plus doux que 50 % de la France (p50 of 34,680 · France) bottom 11% in Yvelinesderniers 11 % · Yvelines (p11 of 259 · Yvelines)
Muggy days
2 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
less muggy than 78% of Francemoins de moiteur que 78 % de la France (p78 of 34,738 · France) top 41% in Yvelinestop 41 % · Yvelines (p59 of 259 · Yvelines)
Wind
2.9 m/s
annual mean
windier than 51% in Yvelinesplus venteuse que 51 % · Yvelines (p49 of 259 · Yvelines)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Wed74°
56°dry
Thu78°
55°dry
Fri82°
53°dry
Today85°
51°dry
Sun84°
58°dry
Mon90°
57°dry
Tue90°
57°dry

Cost & living

The local market sits near €2,281/m² — among the pricier markets nationally. Le marché local se situe vers 2 281 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$2,600 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 85% of Franceplus chère que 85 % de la France (p15 of 30,559 · France) top 28% in Yvelinestop 28 % · Yvelines (p72 of 253 · Yvelines)
Property tax
22.5 %
TFPB rate · consolidated
top 9% in Yvelinestop 9 % · Yvelines (p91 of 259 · Yvelines)

Infrastructure

Everyday services score 6/10 on the BPE composite; fibre reaches 100% of premises. Les services du quotidien obtiennent 6/10 au composite BPE ; la fibre dessert 100 % des locaux.

Services index
5.8 /10
BPE composite
more everyday services than 50% of Franceplus de services du quotidien que 50 % de la France (p50 of 14,022 · France)
FTTH fibre
100 %
better fibre coverage than 78% of Francemeilleure couverture fibre que 78 % de la France (p78 of 34,738 · France) top 27% in Yvelinestop 27 % · Yvelines (p73 of 259 · Yvelines)
GP access
1.85 c/yr
weaker GP access than 83% of Franceaccès aux soins plus faible que 83 % de la France (p17 of 34,205 · France) bottom 25% in Yvelinesderniers 25 % · Yvelines (p25 of 259 · Yvelines)
Brevet pass
No data at commune grain
Amenities · BPE · 3 total3 au total 1 GP1 pharmacy1 bakery

Access

14% of residents work within the commune. 14 % des habitants travaillent dans la commune.

Work locally
14 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 23.3‰ — low for France; no major hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 23,3 ‰ — faible pour la France ; aucun risque majeur au registre de l’État.

Crime LowFaible · 23.3‰· 23,3 ‰
Flood exposure HighÉlevée
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 1/5 · very low· très faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register No major risks listed

People

Home to 2,574 people, median income €32,660, growing +0.50%/yr. 2 574 habitants y vivent, revenu médian 32 660 €, en croissance de +0,50 %/an.

Population
2,574
95th of 259 in Yvelines95e sur 259 en Yvelines (rank 95/259 · Yvelines)
Median income
$37,200 /yr
standard of living
top 29% in Yvelinestop 29 % · Yvelines (p71 of 256 · Yvelines)
Poverty rate
Suppressed for small communes
Unemployment
6.1 %
active pop. out of work
top 23% in Yvelinestop 23 % · Yvelines (p77 of 256 · Yvelines)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
5.2 %
work from home
top 24% in Yvelinestop 24 % · Yvelines (p76 of 256 · Yvelines)
Pop. trend
+0.50 %/yr
growing
population trend ahead of 68% of Franceévolution démographique devant 68 % de la France (p68 of 34,732 · France) top 44% in Yvelinestop 44 % · Yvelines (p56 of 259 · Yvelines)
Tourist beds
0 /1k res.
0 beds total0 lits au total
bottom 38% in Yvelinesderniers 38 % · Yvelines (p38 of 259 · Yvelines)
Elevation
124 m
94–182 m · min–max range94–182 m · amplitude min–max
top 13% in Yvelinestop 13 % · Yvelines (p87 of 258 · Yvelines)

Identity & terroir

It lies within the Volailles de Houdan appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Volailles de Houdan.

Appellations · 1
IGP — Volailles de Houdan
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

49 16 dims · 0–100 norms
Transport 94
Rain 90
Fibre 78
Muggy 78
Pop trend 68
Heat 61
Services 50
Winter 50
Tourism 45
Safety 42
Nat. risk 41
Landscape 39
Sun 25
Healthcare 17
Real estate 15

Department

Yvelines See the full department scorecard