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45

COMMUNE · DEPT 77 · Île-de-FranceCOMMUNE · DÉPT 77 · Île-de-France

Saint-Germain-Laxis

Île-de-France · 741 inhabitantsÎle-de-France · 741 habitants

With 741 residents and an overall 45/100, Saint-Germain-Laxis (Seine-et-Marne) reads as follows. Its clearest strengths are transport links (top 6% nationally) and tourism appeal (top 18% nationally), while housing affordability sits in the bottom 11%. Homes trade around €2,539/m²; it lies within the Brie de Meaux AOP area and one other appellation. Avec 741 habitants et une note globale de 45/100, Saint-Germain-Laxis (Seine-et-Marne) se présente ainsi. Ses atouts les plus nets : les liaisons de transport (top 6 % national) et l’attrait touristique (top 18 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 11 %. L’immobilier s’échange autour de 2 539 €/m² ; la commune fait partie de l’aire AOP Brie de Meaux et une autre appellation.

With 741 residents and an overall 45/100, Saint-Germain-Laxis (Seine-et-Marne) reads as follows. Its clearest strengths are transport links (top 6% nationally) and tourism appeal (top 18% nationally), while housing affordability sits in the bottom 11%. Avec 741 habitants et une note globale de 45/100, Saint-Germain-Laxis (Seine-et-Marne) se présente ainsi. Ses atouts les plus nets : les liaisons de transport (top 6 % national) et l’attrait touristique (top 18 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 11 %.

742 Population
$2,890 per m²
1,870h Sunshine
84m Elevation
+0.35% Pop trend /yr
24‰ Crime

Climate

A typical year here brings 1,870 sunshine hours and 119 rain days. Une année typique apporte ici 1 870 heures de soleil et 119 jours de pluie.

Sunshine
1,870 h/yr
less sunny than 63% of Francemoins ensoleillée que 63 % de la France (p37 of 34,656 · France) top 30% in Seine-et-Marnetop 30 % · Seine-et-Marne (p70 of 507 · Seine-et-Marne)
Sunny days
142 d/yr
days >50% sunlit
top 31% in Seine-et-Marnetop 31 % · Seine-et-Marne (p69 of 507 · Seine-et-Marne)
Rain days
119 d/yr
drier than 75% of Franceplus sèche que 75 % de la France (p75 of 34,738 · France) top 24% in Seine-et-Marnetop 24 % · Seine-et-Marne (p76 of 507 · Seine-et-Marne)
Annual rainfall
650 mm/yr
total volume
top 26% in Seine-et-Marnetop 26 % · Seine-et-Marne (p74 of 507 · Seine-et-Marne)
Heavy rain
3 d/yr
≥ 20 mm/day
top 47% in Seine-et-Marnetop 47 % · Seine-et-Marne (p53 of 507 · Seine-et-Marne)
Torrential
0.2 d/yr
≥ 50 mm/day
bottom 27% in Seine-et-Marnederniers 27 % · Seine-et-Marne (p27 of 507 · Seine-et-Marne)
Hot days >30°
19 d/yr
heatwave-run days
fewer hot days than 50% of Francemoins de jours chauds que 50 % de la France (p50 of 34,738 · France) bottom 27% in Seine-et-Marnederniers 27 % · Seine-et-Marne (p27 of 507 · Seine-et-Marne)
Winter low
2.0 °C
milder winters than 50% of Francehivers plus doux que 50 % de la France (p50 of 34,719 · France) bottom 18% in Seine-et-Marnederniers 18 % · Seine-et-Marne (p18 of 507 · Seine-et-Marne)
Muggy days
3 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
less muggy than 55% of Francemoins de moiteur que 55 % de la France (p55 of 34,738 · France) top 19% in Seine-et-Marnetop 19 % · Seine-et-Marne (p81 of 507 · Seine-et-Marne)
Wind
3.3 m/s
annual mean
windier than 64% in Seine-et-Marneplus venteuse que 64 % · Seine-et-Marne (p36 of 507 · Seine-et-Marne)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Thu79°
55°dry
Fri83°
55°dry
Sat87°
52°dry
Today85°
59°dry
Mon94°
58°dry
Tue93°
64°dry
Wed91°
60°dry

Cost & living

Homes trade around €2,539/m² — among the pricier markets nationally. L’immobilier s’échange autour de 2 539 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$2,890 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 89% of Franceplus chère que 89 % de la France (p11 of 30,559 · France) bottom 32% in Seine-et-Marnederniers 32 % · Seine-et-Marne (p32 of 499 · Seine-et-Marne)
Property tax
33.3 %
TFPB rate · consolidated
top 6% in Seine-et-Marnetop 6 % · Seine-et-Marne (p94 of 507 · Seine-et-Marne)

Infrastructure

Everyday services score 2/10 on the BPE composite; fibre reaches 99% of premises. Les services du quotidien obtiennent 2/10 au composite BPE ; la fibre dessert 99 % des locaux.

Services index
1.7 /10
BPE composite
fewer everyday services than 87% of Francemoins de services du quotidien que 87 % de la France (p13 of 14,022 · France)
FTTH fibre
99 %
thinner fibre coverage than 51% of Francecouverture fibre plus faible que 51 % de la France (p49 of 34,738 · France) top 34% in Seine-et-Marnetop 34 % · Seine-et-Marne (p66 of 507 · Seine-et-Marne)
GP access
2.52 c/yr
weaker GP access than 63% of Franceaccès aux soins plus faible que 63 % de la France (p37 of 34,205 · France) top 26% in Seine-et-Marnetop 26 % · Seine-et-Marne (p74 of 507 · Seine-et-Marne)
Brevet pass
No data at commune grain
Amenities · BPE · 1 total1 au total 1 bakery

Access

9% of residents work within the commune. 9 % des habitants travaillent dans la commune.

Work locally
9 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 24.3‰ — low for France; 3 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 24,3 ‰ — faible pour la France ; 3 risques au registre de l’État.

Crime LowFaible · 24.3‰· 24,3 ‰
Flood exposure NoneAucune
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 1/5 · very low· très faible
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesHazardous-materials transport

People

742 residents, median income €28,770, growing +0.35%/yr. 742 habitants, revenu médian 28 770 €, en croissance de +0,35 %/an.

Population
742
284th of 507 in Seine-et-Marne284e sur 507 en Seine-et-Marne (rank 284/507 · Seine-et-Marne)
Median income
$32,700 /yr
standard of living
top 13% in Seine-et-Marnetop 13 % · Seine-et-Marne (p87 of 503 · Seine-et-Marne)
Poverty rate
Suppressed for small communes
Unemployment
8.8 %
active pop. out of work
bottom 44% in Seine-et-Marnederniers 44 % · Seine-et-Marne (p44 of 503 · Seine-et-Marne)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
3.2 %
work from home
bottom 37% in Seine-et-Marnederniers 37 % · Seine-et-Marne (p37 of 501 · Seine-et-Marne)
Pop. trend
+0.35 %/yr
growing
population trend ahead of 62% of Franceévolution démographique devant 62 % de la France (p62 of 34,732 · France) top 44% in Seine-et-Marnetop 44 % · Seine-et-Marne (p56 of 507 · Seine-et-Marne)
Tourist beds
0 /1k res.
0 beds total0 lits au total
bottom 40% in Seine-et-Marnederniers 40 % · Seine-et-Marne (p40 of 507 · Seine-et-Marne)
Elevation
84 m
73–92 m · min–max range73–92 m · amplitude min–max
bottom 11% in Seine-et-Marnederniers 11 % · Seine-et-Marne (p11 of 505 · Seine-et-Marne)

Identity & terroir

It lies within the Brie de Meaux appellation area. Elle se situe dans l’aire de l’appellation Brie de Meaux.

Appellations · 2
AOP (2)
Brie de MeauxBrie de Melun
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

45 16 dims · 0–100 norms
Transport 94
Tourism 82
Rain 75
Pop trend 62
Muggy 55
Heat 50
Winter 50
Fibre 49
Nat. risk 41
Safety 38
Healthcare 37
Sun 37
Landscape 14
Services 13
Real estate 11

Department

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