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COMMUNE · DEPT 44 · Pays de la LoireCOMMUNE · DÉPT 44 · Pays de la Loire

Bouaye

Pays de la Loire · 8,144 inhabitantsPays de la Loire · 8 144 habitants

Bouaye rates 49/100 across Hexagon's 16 criteria for its 8,144 residents. Its clearest strengths are mild winters (top 7% nationally) and a growing population (top 8% nationally), while housing affordability sits in the bottom 6%. Homes trade around €3,044/m²; it lies within the Muscadet AOP area and 5 other appellations. Bouaye obtient 49/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 8 144 habitants. Ses atouts les plus nets : des hivers doux (top 7 % national) et une population en croissance (top 8 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 6 %. L’immobilier s’échange autour de 3 044 €/m² ; la commune fait partie de l’aire AOP Muscadet et 5 autres appellations.

Bouaye rates 49/100 across Hexagon's 16 criteria for its 8,144 residents. Its clearest strengths are mild winters (top 7% nationally) and a growing population (top 8% nationally), while housing affordability sits in the bottom 6%. Bouaye obtient 49/100 sur les 16 critères d’Hexagon pour ses 8 144 habitants. Ses atouts les plus nets : des hivers doux (top 7 % national) et une population en croissance (top 8 % national), tandis que l’accessibilité immobilière se situe dans les derniers 6 %.

8,343 Population
$3,460 per m²
2,045h Sunshine
19m Elevation
+1.78% Pop trend /yr
34‰ Crime

Climate

A typical year here brings 2,045 sunshine hours and 123 rain days. Une année typique apporte ici 2 045 heures de soleil et 123 jours de pluie.

Sunshine
2,045 h/yr
sunnier than 62% of Franceplus ensoleillée que 62 % de la France (p62 of 34,499 · France) top 22% in Loire-Atlantiquetop 22 % · Loire-Atlantique (p78 of 207 · Loire-Atlantique)
Sunny days
158 d/yr
days >50% sunlit
top 19% in Loire-Atlantiquetop 19 % · Loire-Atlantique (p81 of 207 · Loire-Atlantique)
Rain days
123 d/yr
rainier than 51% of Franceplus pluvieuse que 51 % de la France (p49 of 34,738 · France) top 23% in Loire-Atlantiquetop 23 % · Loire-Atlantique (p77 of 207 · Loire-Atlantique)
Annual rainfall
756 mm/yr
total volume
bottom 21% in Loire-Atlantiquederniers 21 % · Loire-Atlantique (p21 of 202 · Loire-Atlantique)
Heavy rain
4 d/yr
≥ 20 mm/day
bottom 25% in Loire-Atlantiquederniers 25 % · Loire-Atlantique (p25 of 207 · Loire-Atlantique)
Torrential
0.5 d/yr
≥ 50 mm/day
bottom 5% in Loire-Atlantiquederniers 5 % · Loire-Atlantique (p5 of 207 · Loire-Atlantique)
Hot days >30°
16 d/yr
heatwave-run days
fewer hot days than 61% of Francemoins de jours chauds que 61 % de la France (p61 of 34,738 · France) bottom 32% in Loire-Atlantiquederniers 32 % · Loire-Atlantique (p32 of 207 · Loire-Atlantique)
Winter low
4.0 °C
milder winters than 93% of Francehivers plus doux que 93 % de la France (p93 of 34,680 · France) top 31% in Loire-Atlantiquetop 31 % · Loire-Atlantique (p69 of 207 · Loire-Atlantique)
Muggy days
4 d/yr
TG≥22° & HU≥70%
muggier than 64% of Franceplus de moiteur que 64 % de la France (p36 of 34,738 · France) bottom 35% in Loire-Atlantiquederniers 35 % · Loire-Atlantique (p35 of 207 · Loire-Atlantique)
Wind
3.5 m/s
annual mean
windier than 63% in Loire-Atlantiqueplus venteuse que 63 % · Loire-Atlantique (p37 of 207 · Loire-Atlantique)
Local weather · day by daydisplay-only · not scored
Wed76°
57°dry
Thu77°
54°dry
Fri87°
60°dry
Today89°
59°dry
Sun93°
59°dry
Mon100°
68°dry
Tue103°
76°dry

Cost & living

Homes trade around €3,044/m² — among the pricier markets nationally. L’immobilier s’échange autour de 3 044 €/m² — parmi les marchés les plus chers de France.

Median price
$3,460 /m²
$2,500 $7,740
pricier than 94% of Franceplus chère que 94 % de la France (p6 of 30,559 · France) bottom 16% in Loire-Atlantiquederniers 16 % · Loire-Atlantique (p16 of 207 · Loire-Atlantique)
Property tax
51.3 %
TFPB rate · consolidated
bottom 6% in Loire-Atlantiquederniers 6 % · Loire-Atlantique (p6 of 207 · Loire-Atlantique)

Infrastructure

A 10/10 everyday-services index with 96% fibre coverage. Un indice de services de 10/10 avec 96 % de couverture fibre.

Services index
9.7 /10
BPE composite
more everyday services than 90% of Franceplus de services du quotidien que 90 % de la France (p90 of 14,022 · France)
FTTH fibre
96 %
thinner fibre coverage than 74% of Francecouverture fibre plus faible que 74 % de la France (p26 of 34,738 · France) bottom 7% in Loire-Atlantiquederniers 7 % · Loire-Atlantique (p7 of 207 · Loire-Atlantique)
GP access
3.40 c/yr
better GP access than 66% of Francemeilleur accès aux soins que 66 % de la France (p66 of 34,205 · France) top 34% in Loire-Atlantiquetop 34 % · Loire-Atlantique (p66 of 207 · Loire-Atlantique)
Brevet pass
92 %
better brevet results than 71% of Francemeilleurs résultats au brevet que 71 % de la France (p71 of 3,610 · France) top 49% in Loire-Atlantiquetop 49 % · Loire-Atlantique (p51 of 57 · Loire-Atlantique)
Amenities · BPE · 22 total22 au total 8 GP2 pharmacy7 bakery3 dentist2 supermarket

Access

About 15% of working residents stay in the commune for work. Environ 15 % des actifs travaillent dans la commune même.

Work locally
15 %
residents working in commune

Risk & safety

Recorded crime sits at 33.6‰ — moderate for France; 6 hazards on the state register. La délinquance enregistrée est de 33,6 ‰ — modérée pour la France ; 6 risques au registre de l’État.

Crime ModerateModérée · 33.6‰· 33,6 ‰
Flood exposure ModerateModérée
Wildfire LowFaible
Earthquake Zone 3/5 · moderate· modérée
Radon Cat. 1/3 · low potential· potentiel faible
Risk register Ground movementSubsidence & cavitiesSevere weatherHazardous-materials transport

People

8,343 residents, median income €25,390, growing +1.78%/yr. 8 343 habitants, revenu médian 25 390 €, en croissance de +1,78 %/an.

Population
8,343
33rd of 207 in Loire-Atlantique33e sur 207 en Loire-Atlantique (rank 33/207 · Loire-Atlantique)
Median income
$28,900 /yr
standard of living
top 16% in Loire-Atlantiquetop 16 % · Loire-Atlantique (p84 of 207 · Loire-Atlantique)
Poverty rate
6.0 %
below 60% of median
top 23% in Loire-Atlantiquetop 23 % · Loire-Atlantique (p77 of 110 · Loire-Atlantique)
Unemployment
7.3 %
active pop. out of work
bottom 46% in Loire-Atlantiquederniers 46 % · Loire-Atlantique (p46 of 207 · Loire-Atlantique)
Office professionals
Suppressed for small communes
Remote work
4.3 %
work from home
bottom 48% in Loire-Atlantiquederniers 48 % · Loire-Atlantique (p48 of 207 · Loire-Atlantique)
Pop. trend
+1.78 %/yr
growing
population trend ahead of 92% of Franceévolution démographique devant 92 % de la France (p92 of 34,732 · France) top 12% in Loire-Atlantiquetop 12 % · Loire-Atlantique (p88 of 207 · Loire-Atlantique)
Tourist beds
6 /1k res.
49 beds total49 lits au total
top 33% in Loire-Atlantiquetop 33 % · Loire-Atlantique (p67 of 207 · Loire-Atlantique)
Elevation
19 m
0–34 m · min–max range0–34 m · amplitude min–max
bottom 15% in Loire-Atlantiquederniers 15 % · Loire-Atlantique (p15 of 205 · Loire-Atlantique)

Identity & terroir

Bouaye is the birthplace of Jean-Marc Guillou (footballeur). It lies within the Muscadet appellation area. Bouaye a vu naître Jean-Marc Guillou (footballeur). Elle se situe dans l’aire de l’appellation Muscadet.

Notable figures born here
Jean-Marc Guillou · footballeur
Appellations · 6
AOP (3)
MuscadetGros Plant du Pays nantaisMuscadet Côtes de Grandlieu
IGP (3)
Mâche nantaiseJambon de VendéeVolailles d’Ancenis
Appellation areas the commune lies within — area membership, not production.

Score breakdown

49 16 dims · 0–100 norms
Winter 93
Pop trend 92
Tourism 91
Services 90
Schools 71
Healthcare 66
Sun 62
Heat 61
Transport 59
Rain 49
Muggy 36
Fibre 26
Safety 18
Landscape 14
Nat. risk 12
Real estate 6

Department

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